Fecha y hora
Viernes 28 de mayo de 2021 de 16:00 a 19:15 h.

Programa

I. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

1. Contenido
2. El perfil del fiador
3. Terminación de contrato con el menor riesgo

A. Normal.
B. Por recisión

4. Modificación
5. Juicio por incumplimiento de pago de rentas
6. Cobro de rentas sin haber cumplido con las obligaciones fiscales
7. El desalojo, requerimientos para que se lleve a cabo

II. ASPECTOS LEGALES ESPECIALES

1. Sociedad conyugal y copropiedad
2. Usufructo
3. Nuda propiedad
4. Renta de inmueble en el que el arrendatario realiza actividades ilícitas
5. Partes relacionadas

III. ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE SIN CONTRATO DE POR MEDIO

1. Riesgos y consecuencias

IV. CONSEJOS EN LA RENEGOCIACIÓN DE CONTRATOS

V. COBRO DE RENTAS CON JUICIO SUCESORIO DE POR MEDIO

1. Derechos y obligaciones del albacea
2. Trámites especiales respecto a la herencia del inmueble arrendado

VI. COBRO DE RENTAS POR MEDIO DE PLATAFORMAS DIGITALES

1. Ventajas y desventajas.
2. El contrato

VII. RENTAS PACTADAS EN MONEDA EXTRANJERA

1. Características del contrato y su manejo.
2. Cobro de rentas en moneda extranjera

VIII. DEFRAUDACIÓN FISCAL E IMPLICACIONES PENALES EN MATERIA DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO

1. La defraudación fiscal
2. Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita (Ley Antilavado)
3. Extinción de dominio, en qué casos se puede perder un inmueble y cómo evitarlo

IX. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

Beneficios

  • Conoceré los principales efectos legales del arrendamiento de inmuebles, pudiendo así asesorar correctamente a mis clientes en la protección de sus inmuebles
  • Estaré preparado para la adecuada elaboración y manejo de los contratos de arrendamiento.
  • Sabré de las graves consecuencias que podrían derivarse de la “Ley Antilavado” y la Ley de extinción de dominio, entre otras

Expositor


Lic. Michael Molina Alvarado
Lic. Michael Molina Alvarado
  • Licenciado en Derecho egresado de la Universidad Nacional Autónoma de México.
  • Especialidad en Derecho Fiscal División de Estudios de Posgrado de la Facultad de Derecho de la Universidad Nacional Autónoma de México.
  • Diplomados en Derecho Empresarial, en Derecho de Amparo y en Derecho Fiscal, por la División de Educación Continua de la Facultad de Derecho de la Universidad Nacional Autónoma de México.
  • Fundador y director de la firma M/M Consultores, S.C., desde hace 15 años; especializada en consultoría y litigio en las materias fiscal, corporativa, migratoria, inmobiliaria, arrendamiento, hipotecaria, propiedad industrial y derecho de las nuevas tecnologías.
  • Actualmente es maestro en la Universidad Tepantlato en las materias de derecho fiscal, práctica forense del derecho fiscal, historia del pensamiento económico y teoría económica



Duración
3 Horas

Incluye
Material electrónico

Garantía
ISEF
 

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